Рассказываем про льготы на имущество для предпринимателей .

27 января 2026

ИП, применяющие УСН или автоУСН, освобождаются (https://nalog.garant.ru/fns/nk/65fc7828c2d4d833ad6b1fd1a55a4b54/ ) от налога на имущество в отношении объектов недвижимости, используемых для предпринимательской деятельности:

- зданий
- строений
- сооружений
- помещений

Аналогичная льгота установлена (https://nalog.garant.ru/fns/nk/62653c6d8c1fec0d9d9832f37feb36f8/ ) для объектов недвижимости, используемых при осуществлении видов предпринимательской деятельности, по которым применяется ПСН.

Указанные льготы не распространяются на объекты недвижимости торгово-офисного назначения, включенные в ежегодно формируемые в субъектах РФ перечни. (http://nalog.garant.ru/fns/nk/646882137a6a76f226bdfaff58df1005/ )

Предприниматели на ЕСХН также освобождаются (https://nalog.garant.ru/fns/nk/06d59c7da7676f93513aef97abe192f3/ ) от обязанности по уплате налога на имущество.
Льгота распространяется на объекты, используемые :

- при производстве сельхозпродукции
- при первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации
- при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями

Как применять перечисленные льготы?

1. Направить заявление (https://www.nalog.gov.ru/cdn/form/5686398.pdf ) в налоговый орган по месту нахождения недвижимости и документы, подтверждающие основания для ее применения в отношении объектов недвижимости.
2. Беззаявительный порядок получения льготы применяется, (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202011230002 ) если налогоплательщик:

- не представил заявление
- не сообщил об отказе

Такой порядок используется, если налоговый орган располагает сведениями, подтверждающими право налогоплательщика на льготу за определённый период.

Например, действующий договор аренды помещения, патент с указанием адреса здания в качестве места осуществления предпринимательской деятельности и другие.