Извещение
ИЗВЕЩЕНИЕ
«Администрация Кутейниковского сельского поселения 06 сентября 2022 года в 10-00 час (по московскому времени) в зале заседаний Администрации Кутейниковского сельского поселения по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32, проводит торги в форме аукциона по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения.
Организатор аукциона: Администрация Кутейниковского сельского поселения.
Адрес и местонахождение организатора торгов: 346008, РФ Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32, тел. 8(86387)44-1-94
Решение о проведении аукциона: Постановление Администрации Кутейниковского сельского поселения от 02.08. 2022 года № 114 .
Поскольку указанные в извещении земельные участки включены в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Предмет аукциона:
Лот №1: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:42:0600014:415, общей площадью 120800 кв. м, местоположение которого: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600014, южная часть пастбищного участка №1-о
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Ограничения прав отсутствуют.
Срок аренды: 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона: 25000 (двадцать пять тысяч) рублей в год.
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона в сумме 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
Размер задатка: 20% начальной цены предмета аукциона в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.
Лот №2: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:42:0600014:353, общей площадью 196765 кв. м, местоположение которого: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600014, рабочий участок № 24, северная часть пастбищного участка № 1-о
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Ограничения прав отсутствуют.
Срок аренды: 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона 46000 (сорок шесть тысяч) рублей в год.
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона в сумме в сумме 1380 (одна тысяча триста восемьдесят) рублей.
Размер задатка: 20% начальной цены предмета аукциона в сумме 9200 (девять тысяч двести) рублей
Лот №3: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:42:0600014:286, общей площадью 601470 кв. м, местоположение которого: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600014, рабочий участок № 67.
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Ограничения прав отсутствуют.
Срок аренды: 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона 142000 (сто сорок две тысячи) рублей в год.
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона в сумме 4260 (четыре тысячи двести шестьдесят) рублей.
Размер задатка: 20% начальной цены предмета аукциона в сумме 28400 (двадцать восемь тысяч четыреста) рублей.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
5) документ, подтверждающий принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства (документ со сведениями из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации") либо заявление о соответствии заявителя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного в настоящем пункте Федерального закона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на счет по реквизитам:
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Кутейниковского сельского поселения, л/с 05583161420)
ИНН 6138006790
КПП 613801001
расчетный счет 03100643000000015800 в ОТДЕЛЕНИИ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области в г. Ростов-на-Дону
ЕКС 40102810845370000050
БИК 016015102
ОКТМО 60658424
Заявку на участие в аукционе заявитель подает лично либо через уполномоченное лицо (в т.ч. представителя по надлежаще оформленной доверенности) в двух экземплярах в письменной форме на бумажном носителе, а также представляет иные документы для участия в аукционе в Администрацию Кутейниковского сельского поселения по адресу: 346008, Россия, Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32 (здание Администрации Кутейниковского сельского поселения), либо направляет их по указанному адресу по почте (в срок, обеспечивающий поступление заявки и документов организатору торгов до истечения установленного извещением срока их приема). Образец заявки, проект договора аренды размещены на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Кутейниковского сельского поселения https://kutejnikovo.donland.ru.
Заявки принимаются с 05.08.2022 года 09 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (время московское), за исключением выходных и праздничных дней. Окончательный срок приема заявок до 15-00 часов 02.09.2022 года. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона 05.09.2022 г. в 09 час. 30 мин. (по московскому времени).
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Кутейниковского сельского поселения в течение десяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона:
Предложения о цене предмета торгов подаются открыто, путем увеличения начальной, а затем последующей объявленной цены на шаг торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды подлежит заключению в случаях, приведенных выше, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в Администрацию Кутейниковского сельского поселения указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Глава Администрации
Кутейниковского сельского поселения А.И. Третьякова»